Какова реальная цена гаражей в "Широтном"?

EvgenT · Сообщение **EvgenT** » 29 июл 2014, 20:53

Предлагают неспешно купить гараж в "Широтном", цена в р-не 400. Вот что-то весь в сомнениях. Нужно Ваше мнение: стоит ли он таких денег или есть основание для серьезного торга? А может, на форуме есть люди или знакомые людей, которые недавно купили/продали гараж или сейчас продают, расскажите за сколько купили/продали и сколько заняло времени. Буду признателен за любое мнение, вопрос для меня серьезный - гараж нужен и по отношению к дому удобно, но и сумма ощутимая.

goodron · Сообщение **goodron** » 29 июл 2014, 21:02

EvgenT, 200 рублей там красная цена

EvgenT · Сообщение **EvgenT** » 29 июл 2014, 21:05

goodron, 200 рублей было бы для меня просто прекрасно по сравнению с 400, а почему так считаешь?

Никодим

какие 200 рублей ??? 400 это норм цена, ну можно поторговаться если не оборудовано полками, какое состояние самого гаража...

SantaCluster

а их не будут сносить?

arkasha72 · Сообщение **arkasha72** » 29 июл 2014, 21:34

350 тыс. голый + все доки (в собственность гараж и земля ) 2 месяца назад купили

DUB-er · Сообщение **DUB-er** » 29 июл 2014, 21:38

SantaCluster, будут сносить блоки с 37-38-39 - продолжение Фёдорова до, видимо, самого Менделеева. Ценники ОТ 300к, можно найти за 200, но это будет БОЛЬШОЙ удачей. Очень большой.

Добавлено спустя 5 минут 49 секунд:

Особо ярые поклонники гаражного творчества покупают и за 600, но там норм ремонт, тепло придумано и какое нибудь путано-хранилище в погребе. Слышал историю от одного таксиста, о том что у него в этих гаражах двухэтажный гараж с евроремонтом, печкой с выведенной трубой, встроенным мангалом и чем то вроде септика в подвале, куда можно справлять нужды. Ох уж эти таксисты, хотите верьте хотите нет!

Sale72com · Сообщение **Sale72com** » 29 июл 2014, 21:47

От места зависит. Чем ближе к м- видео, тем дороже. 400 тыр. если всё в собственности, то нормальная цена. Даже за голый.
2-е знакомых (близких) за 500 продали с погребами.

DUB-er · Сообщение **DUB-er** » 29 июл 2014, 21:47

Ну и необходимо принять меры чтобы вот такого больше не было:
http://www.car72.ru/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=102592

Sale72com · Сообщение **Sale72com** » 29 июл 2014, 21:50

DUB-er, А не надо газовый баллон паяльной лампой греть.

LoKo_ · Сообщение **LoKo_** » 29 июл 2014, 23:22

goodron, подкрепите своё громкое утверждение! :pipec:

DUB-er, 39 блок не будут трогать)))

а так, на самом деле и есть, гаражи стартуют от 350-400тр.: гараж и земля приватизированы ли и от "начинки" гаража.

NIIIC · Сообщение **NIIIC** » 30 июл 2014, 03:10

DUB-er писал(а): Слышал историю от одного таксиста, о том что у него в этих гаражах двухэтажный гараж с евроремонтом, печкой с выведенной трубой, встроенным мангалом и чем то вроде септика в подвале, куда можно справлять нужды. Ох уж эти таксисты, хотите верьте хотите нет!

Скрытый текст:

давно практикуется

pentagon13 · Сообщение **pentagon13** » 30 июл 2014, 07:17

arkasha72 писал(а):350 тыс. голый + все доки (в собственность гараж и земля ) 2 месяца назад купили

да, там давно такая цена, с 400 до 350 нужно торговаться...
срочно продавали по весне там за 250...

goodron · Сообщение **goodron** » 30 июл 2014, 09:12

EvgenT писал(а):goodron, 200 рублей было бы для меня просто прекрасно по сравнению с 400, а почему так считаешь?

Потому что было предложение прошлой зимой такое и оно не одно такое , надо было только ворота подварить
Мечтатели могут и за 500 мечтать продать , но гаражи никому щас не нужны используется от силы 25% от общего числа , остальные либо заросли либо владельца хрен найдешь , кому важно продать ,а не продавать ставят цену 250 торг - цена продажи 200-220 , и для тех кто не в теме рыночная стоимость этих гаражей не превышает 350 тыщ. рублей , то что кто там мечтает что понастроили домов щас побегут скупать гаражи - это бред - все тупо будут кидать тачки у домов потому что каско есть

j0ns0n · Сообщение **j0ns0n** » 30 июл 2014, 09:15

У тестя гараж в этом кооперативе, так у него только гараж в собственности, а земля вроде как в долгосрочной аренде у города.

salomat · Сообщение **salomat** » 30 июл 2014, 09:20

NIIIC писал(а):
DUB-er писал(а): Слышал историю от одного таксиста, о том что у него в этих гаражах двухэтажный гараж с евроремонтом, печкой с выведенной трубой, встроенным мангалом и чем то вроде септика в подвале, куда можно справлять нужды. Ох уж эти таксисты, хотите верьте хотите нет!

Скрытый текст:
http://www.yaplakal.com/forum2/topic630215.html?hl=%E6%E8%EB%FB%E5+%E3%E0%F0%E0%E6%E8

давно практикуется

Вот гаражи для яхт - элинги в Адлере. Я там отдыхал.
http://eling-lux.narod.ru/adler_photo.htm

DUB-er · Сообщение **DUB-er** » 30 июл 2014, 10:02

Кстати можно просто снимать по 2000-3000р в месяц, на 200тыщ это лет на 5-8 получается. Мастера гитарной струны и барабанной палочки часто снимают гаражи под репетиции роковых песен, молодые бойцы бегают по блокам, делают махи руками, катают покрышки от грузовиков, бьют их кувалдами, резвятся, дамы - пьют напитки из железных банок, курят Гламур.

Grishqua13 · Сообщение **Grishqua13** » 30 июл 2014, 10:10

Пссс парень а гараж не кто не сдает ....... ??? )) в лс

EvgenT · Сообщение **EvgenT** » 30 июл 2014, 10:37

то что кто там мечтает что понастроили домов щас побегут скупать гаражи - это бред - все тупо будут кидать тачки у домов потому что каско есть

Кстати, я тоже не один раз слышал такое мнение. Лет 6-7 назад постоянно ставил машину на въезде в "Широтный", возле Мира дверей, сторожа кооператива присматривали за 50 руб в сутки. Так если поздно приедешь, бывало что места не хватало. Щас пусто, спрашивал у сторожей, говорят - все машины стоят возле подъездов, зачем куда-то далеко ходить. А используется действительно треть или четверть из всех гаражей, остальные либо вообще не посещаются, либо забиты всяким хламом.

dfg33c · Сообщение **dfg33c** » 30 июл 2014, 10:39

Зимой запаришься снег убирать. Да, еще свет отключают на ночь. Так, что для ежедневного пользования как-то напрягает. Как кладовка- хорошая вещь.

Чтобы оффтопом небыло: считаю, что и цена должна быть как на кладовки. На загнивающем западе распространенное явление - боксы под кладовки народу сдаются. Я б снял.

EvgenT · Сообщение **EvgenT** » 30 июл 2014, 10:47

dfg33c писал(а):Зимой запаришься снег убирать. Да, еще свет отключают на ночь. Так, что для ежедневного пользования как-то напрягает. Как кладовка- хорошая вещь.

Свет действительно отключают на ночь. Вот только в чем зимой плюс - когда на улице -30, в гараже -18.

DUB-er · Сообщение **DUB-er** » 30 июл 2014, 10:51

По съёму: на авито и прочих сайтах лежат объявления о сдаче гаражей, на надежнее проехаться по "взлёткам" или как их назвать, с торцов блоков всегда висят объявления о тгм что сдают.

DEeMONaz · Сообщение **DEeMONaz** » 30 июл 2014, 16:12

Я, видимо, совсем далеко от гаражной реальности, ибо думал, что приватизированный гараж и земля под ним стоят где-то ближе к миллиону

Хорошо, что я не пытался даже продавать гараж там

goodron · Сообщение **goodron** » 30 июл 2014, 17:20

DEeMONaz, лимон торг стоит парковочное место в центре на огороженной территории или подземном теплом паркинге

sun_rise · Сообщение **sun_rise** » 30 июл 2014, 17:41

В районе 350 цены там. 2 года снимал там гаражи в разных местах. Последний, откуда выгнали, продавали за 350, финальную сумму сделки не знаю. Это был блок Б (длинный вдоль Широтной). Без ямы, с полками. Въезд в гараж топился весной сильно. Хороший гараж за 350 вполне нормальная цена. Ликвидность думаю будет держаться еще несколько лет, пока стройка идет. Северяне любят гаражи там покупать и квартиры

GoodSpeed · Сообщение **GoodSpeed** » 30 июл 2014, 17:43

реальная цена гаражей -300 000 р

EvgenT · Сообщение **EvgenT** » 01 авг 2014, 19:06

Спасибо всем кто ответил, примерная картина есть. :up:

Городской

350 потолок

Ivan999 · Сообщение **Ivan999** » 02 авг 2014, 00:51

Доброго времени суток.
Сниму за недорого гараж, как можно ближе к киномаксу.
Предложения пожалуйста в личку

wanted21093i

На 30 лет победы с право от рыб рынка гаражи по 100ке продают. Знакомый хочет сразу 3 купить)))