Одни из последних домов в Европейском

Недвижимость Тюмени, новостройки, долёвки, застройщики, покупка и продажа квартир
MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 04 фев 2018, 21:42

mono1 писал(а):мне лень

страна в жопе из-за людей "лень"... трындеть все готовы, делать никто... печаль

mono1 писал(а):тут ты лукавишь

не знаком вроде с Вами

mono1 писал(а):да и движняк внутри района капец.

район молодой, да, тут бабок на лавочках мало

mono1 писал(а):не стану даже коментировать.

это я понял :smeh: это весомый аргумент, думаю на этом участие в теме можно закончить, ибо оно ограничивается ленью

 

mono1
АвтоЭксперт
АвтоЭксперт
Сообщения: 1227
Зарегистрирован: 13 окт 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 3 580
Репутация: +4

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mono1 » 04 фев 2018, 22:00

MyOST,
mono1 писал(а):мне лень, просто прочти плюсы хруща, что, я написал.


Отправлено спустя 13 минут 15 секунд:
MyOST писал(а):страна в жопе из-за людей "лень"... трындеть все готовы, делать никто... печаль

страна в жопе из за такой застройки - в том числе.
Из пятака сто на сто, стараются выжать все по максимуму, (у нас остров, каждый метр на вес золота) вкладываться в коммуникации - это не про нас, счастливые люди купят.
Аргумент про удорожание кв.м. при устройстве новых сетей, не канает т.к. калькулятор сейчас в каждом доме.
Я не говорю про рабочие места и рост производства, производителей выпускающих комплектующие для этих сетей и т.д.

Al
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 окт 2005, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 6 177
Репутация: +9

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение Al » 04 фев 2018, 23:14

MyOST писал(а):отключаемое отопление при желании (экономия на счете)

Вот про этот момент можно подробнее

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 04 фев 2018, 23:51

mono1 писал(а):у нас остров, каждый метр на вес золота

как и везде, люди хотят жить ближе к центру, а не дальше от него.

mono1 писал(а):Аргумент про удорожание кв.м. при устройстве новых сетей, не канает т.к. калькулятор сейчас в каждом доме.

я так полагаю калькулятор Вы в руки не возьмете, т.к. лень, но обязательно напишите про то как всех везде обдирают :smeh:

Al писал(а):
MyOST писал(а):отключаемое отопление при желании (экономия на счете)

Вот про этот момент можно подробнее

во многих новых домах, в том числе в Европейском, если закрутить батарею - это повлияет не только на тепло в конкретной комнате, но и на счет за отопление. Батареи жарят, если вырубать их то существенно счета меньше.

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4716
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 969
Репутация: +20

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mveliz » 05 фев 2018, 08:52

MyOST писал(а):
Al писал(а):
MyOST писал(а):отключаемое отопление при желании (экономия на счете)

Вот про этот момент можно подробнее

во многих новых домах, в том числе в Европейском, если закрутить батарею - это повлияет не только на тепло в конкретной комнате, но и на счет за отопление. Батареи жарят, если вырубать их то существенно счета меньше.

А вы смешной маркетолог)))
я думал тама индивидуальные счетчики по отоплению..а там "закрутить батарею" :lol2:
это нисколько не уменьшит платеж по отоплению...
Пессимист- это информированный оптимист

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 09:52

mveliz писал(а):я думал тама индивидуальные счетчики по отоплению..а там "закрутить батарею"
это нисколько не уменьшит платеж по отоплению...

а у Вас логика смешная....

А как Вы думаете уменьшается счет, когда закручивается батарея, если нет индивидуального счетчика на отопление? :lol2:
Чуть не выпал от комментария...

Вот такой узел на гвх и хвс + аналогичный на отопление, с возможностью перекрытия как всей квартиры, так и через регуляторы у себя в квартире на конкретную комнату

Изображение

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4716
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 969
Репутация: +20

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mveliz » 05 фев 2018, 09:54

MyOST писал(а):
mveliz писал(а):я думал тама индивидуальные счетчики по отоплению..а там "закрутить батарею"
это нисколько не уменьшит платеж по отоплению...

а у Вас логика смешная....

А как Вы думаете уменьшается счет, когда закручивается батарея, если нет индивидуального счетчика на отопление? :lol2:
Чуть не выпал от комментария...

Вот такой узел на гвх и хвс + аналогичный на отопление, с возможностью перекрытия как всей квартиры, так и через регуляторы у себя в квартире на конкретную комнату

Изображение

вы лукавите ...это нисколько не уменьшит платеж в конкретной квартире....там нет счетчиков персональных...и любая бабка в климаксе с открытым окном всю это перекрытие похерит на раз :lol2:
Пессимист- это информированный оптимист

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 10:08

mveliz писал(а):вы лукавите ...это нисколько не уменьшит платеж в конкретной квартире....там нет счетчиков персональных...и любая бабка в климаксе с открытым окном всю это перекрытие похерит на раз

Я не буду на это отвечать, т.к. Вы не имеете и никогда не имели квартир в этом комплексе, поэтому что-либо доказывать нет никакого смысла. Я обозначил позицию, Вы зазвиздели свою достаточно уныло.

loll
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 894
Зарегистрирован: 26 окт 2015, 10:08
Рейтинг: 6 944
Репутация: +15

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение loll » 05 фев 2018, 10:13

MyOST писал(а):тут ты лукавишь

не знаком вроде с Вами



MyOST писал(а):Вы зазвиздели



В- воспитание

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 10:15

Хотя нет, когда кто-то звездит, на это надо явно указывать :automat:

Изображение

Изображение


loll писал(а):В- воспитание

аргументированно

просто я не очень люблю людей, которые "не читал, но осуждаю", "не видел, но все плохо", "никогда там не был, но говорят там все плохо"

Тем более, что я не работаю в Бруснике даже близко, выложил информацию в данный раздел

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4716
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 969
Репутация: +20

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mveliz » 05 фев 2018, 10:18

MyOST писал(а):Хотя нет, когда кто-то звездит, на это надо явно указывать :automat:

Изображение

Изображение


loll писал(а):В- воспитание

аргументированно

таки не понятно из ваших постов ..у них есть теплосчетчики на квартиру??? и это учитывает УК?
Пессимист- это информированный оптимист

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 10:21

mveliz писал(а):таки не понятно из ваших постов ..у них есть теплосчетчики на квартиру??? и это учитывает УК?

именно так, о чем я и написал в посте с фотографией

Отправлено спустя 8 минут 38 секунд:
Изображение

Изображение

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4716
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 969
Репутация: +20

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mveliz » 05 фев 2018, 10:41

MyOST писал(а):
mveliz писал(а):таки не понятно из ваших постов ..у них есть теплосчетчики на квартиру??? и это учитывает УК?

именно так, о чем я и написал в посте с фотографией

Отправлено спустя 8 минут 38 секунд:
Изображение

Изображение

..это меняет дело ...это большой плюс :up:
Пессимист- это информированный оптимист

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 10:44

mveliz, это из плюсов, но т.к. mono1 лень, о минусах тоже стоит упомянуть. Эти дома подсвечиваются и т.п. Общие платежи тут несколько больше, чем в остальных домах, "общедомовые" нужды, но в целом люди переезжающие в этот район переезжают именно из-за его вида, в том числе (молодые семьи).

Al
АвтоСпец
АвтоСпец
Сообщения: 967
Зарегистрирован: 30 окт 2005, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 6 177
Репутация: +9

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение Al » 05 фев 2018, 12:18

mveliz писал(а):
MyOST писал(а):
mveliz писал(а):я думал тама индивидуальные счетчики по отоплению..а там "закрутить батарею"
это нисколько не уменьшит платеж по отоплению...

а у Вас логика смешная....

А как Вы думаете уменьшается счет, когда закручивается батарея, если нет индивидуального счетчика на отопление? :lol2:
Чуть не выпал от комментария...

Вот такой узел на гвх и хвс + аналогичный на отопление, с возможностью перекрытия как всей квартиры, так и через регуляторы у себя в квартире на конкретную комнату

Изображение

вы лукавите ...это нисколько не уменьшит платеж в конкретной квартире....там нет счетчиков персональных...и любая бабка в климаксе с открытым окном всю это перекрытие похерит на раз :lol2:


Даже если есть индивидуальные счетчики в квартире, через 3 года все это сойдет на нет, если хоть один владелец в доме не проведет в срок поверку своего счетчика. А будет именно так.

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 12:22

Al писал(а):Даже если есть индивидуальные счетчики в квартире, через 3 года все это сойдет на нет, если хоть один владелец в доме не проведет в срок поверку своего счетчика. А будет именно так.

интересные вангования, но с 12 года как-то все норм (5 лет, а никто никакую проверку счетчика не делал). Данные счетчики находятся ВНЕ квартиры, поэтому доступ к ним есть у УК

Drdiesel
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5899
Зарегистрирован: 24 янв 2011, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 802
Репутация: +21

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение Drdiesel » 05 фев 2018, 13:28

MyOST а как получилось, что по квитанции холодная вода в минусе? кто то переборщил с перемоткой "умного счётчика"? :)

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 13:31

Drdiesel, переплата с предыдущего периода (передача свыше нормы), косяк телеметрии был.

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4716
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 969
Репутация: +20

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mveliz » 05 фев 2018, 14:08

MyOST писал(а):mveliz, это из плюсов, но т.к. mono1 лень, о минусах тоже стоит упомянуть. Эти дома подсвечиваются и т.п. Общие платежи тут несколько больше, чем в остальных домах, "общедомовые" нужды, но в целом люди переезжающие в этот район переезжают именно из-за его вида, в том числе (молодые семьи).

с вентиляцией решили проблемы?...с трескающимися волшебными фасадами ?
Пессимист- это информированный оптимист

СМак
АвтоГуру
АвтоГуру
Сообщения: 5320
Зарегистрирован: 27 янв 2006, 00:00
Награды: 1

(до этого Лада (ВАЗ) 2106, Toyota Sprinter, Kia Cee'd, Kia Opirus)

Рейтинг: 25 292
Репутация: +33

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение СМак » 05 фев 2018, 14:16

MyOST, :up:
Завтра друзья идут принимать квартиру там. Мне ещё год ждать.
В любом жилье возможны какие-то плюсы и какие-то минусы. Для себя никогда не рассматривал Европейский, считал, что дорого. Появилась возможность, сомневался часа два. На мой взгляд, плюсов больше. Хватает знакомых и в хрущевках в центре, и в панельной застройке в микрошах. Да и сам не на улице живу: есть с чем сравнивать.
В плане парковки, например, лучше моего сегодняшнего дома конкурентов очень немного. Но вот поймать тех, кто на стенах рисует - почти невозможно. Каждый решает, что ему важнее.
Если кажется, что в сообщении выше есть нотки сарказма, то вам не кажется.

I'm no superman

mveliz
Пилот
Пилот
Сообщения: 4716
Зарегистрирован: 13 июл 2007, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 29 969
Репутация: +20

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение mveliz » 05 фев 2018, 15:29

Изображение
Пессимист- это информированный оптимист

Saa_72
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3271
Зарегистрирован: 16 авг 2014, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 39 771
Репутация: +39

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение Saa_72 » 05 фев 2018, 16:01

А как тогда рассчитывается расход тепла? Ведь в этом случае должно быть 2 счётчика - на входе и на выходе, а по ним - разницу в температуре умножаем на протёкший объём.

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 16:14

mveliz писал(а):Изображение

и что? в курсе о тепловых расширениях материала?

Это специально вызывали специалистов высотников, они мелкие трещинки расшили перед зимой, заделали все по фасаду, чтобы мелочь не доставляла проблем фасаду.

Вот когда люди не знают ситуацию и постят такое - это печаль. Потом и образуются "а знакомый сказал там фундамент с трещинами". Все в группе по европейскому трещали... АААА ДОМ РУШИТСЯ.... плохо от незнания, очень плохо... Причем на фотографии дом самый первый в европейском, 10-11 год на память и вот наконец-то ему решили фасад подремонтировать ))) это нормально

Saa_72 писал(а):А как тогда рассчитывается расход тепла? Ведь в этом случае должно быть 2 счётчика - на входе и на выходе, а по ним - разницу в температуре умножаем на протёкший объём.

ввиду того, что я не представитель застройщика, по этим вещам не скажу, но думаю если позвонить в бруснику, то расскажут

СМак писал(а):Завтра друзья идут принимать квартиру там. Мне ещё год ждать.

предполагаю, что ждете те что сейчас последние строятся, тоже ждем, но это печальные дома, на мой взгляд, с точки зрения парковки ( там то паркинга нет.
Разве что дорогу пробьют и там часть ставить будет

Отправлено спустя 8 минут 20 секунд:
Вот что было в сданных домах в видном, в 14 году. Сдали, где только появился намек на трещинки из-за разных материалов и их теплового расширения, сразу расшили и сделали как надо.

Изображение
Изображение
Изображение

А там вообще трещины на фасаде расшитые (это не стены даже, это фасад!!! )

uat
Зоркий глаз
Сообщения: 3161
Зарегистрирован: 12 сен 2007, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 15 477
Репутация: +45

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение uat » 05 фев 2018, 16:46

MyOST, а вот у меня в европейском счётчиков тепла нету и батареи греют слабенько(
Начинающий фотограф

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 16:57

uat писал(а):а вот у меня в европейском счётчиков тепла нету и батареи греют слабенько(

как это? если все дома что принимались мной лично и у клиентов были с ними? Какой квартал и дом?
Принимали у застройщика?

P.S. альфа, бета, гамма - везде отключали батареи + новая линия на тихом, тоже отключено

uat
Зоркий глаз
Сообщения: 3161
Зарегистрирован: 12 сен 2007, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 15 477
Репутация: +45

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение uat » 05 фев 2018, 16:59

MyOST, альфа, Эрвье 28. Счётчики только на воду.
Начинающий фотограф

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 17:03

uat, интересно даже, т.к. в доме напротив все есть . Проект то один. А в УК что говорят? Счетчики там также стоят в подъезде же? около квартиры воды и на этаже теплосчетчики.

uat
Зоркий глаз
Сообщения: 3161
Зарегистрирован: 12 сен 2007, 00:00
Награды: 3
Рейтинг: 15 477
Репутация: +45

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение uat » 05 фев 2018, 17:04

MyOST, нет, на воду стоят прямо в квартире. стояки отопления тоже внутри квартир идут.
Начинающий фотограф

MyOST
Мастер
Мастер
Сообщения: 2456
Зарегистрирован: 18 апр 2008, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 23 012
Репутация: +37

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение MyOST » 05 фев 2018, 17:08

uat, жесть, точно... я в зеленом и желтом не был домах этих двух ( там реально не горизонтальная разводка и стояки внутри квартиры (посмотрел продажу квартир на авито). Значит у Вас счета максимальные должны быть по отоплению (

Saa_72
Инструктор
Инструктор
Сообщения: 3271
Зарегистрирован: 16 авг 2014, 00:00
Награды: 1
Рейтинг: 39 771
Репутация: +39

Одни из последних домов в Европейском

Сообщение Saa_72 » 05 фев 2018, 17:26

MyOST писал(а):Значит у Вас счета максимальные должны быть по отоплению

А это из каких соображений?