Шлагбаумы.... Необходимость или самоуправство?

[МаксимZ]

Господа форумчане, кто-то уже пользуется универсальным брелоком-код граббером для проезда шлагбаумов.
Поделитесь информацией, как работает, где брали... Очень нужно!

[Gecmi]

Господа форумчане, кто-то уже пользуется универсальным брелоком-код граббером для проезда шлагбаумов.
Поделитесь информацией, как работает, где брали... Очень нужно!

Сейчас от брелков уже отходят, чтоб таких умных отсеять

[zzziper]

aleksss_555, не совсем так. решение становится положительным только при решении большинством квадратных метров, не путайте с количеством людей, они роли не играют. Обычно скидываются только те кто имеет авто а для остальных условие что при покупке авто они также скидывают деньги и получают брелок, вот эти деньги уходят на обслуживание шлагбаума. Для этого необходимо собрать 2/3 голосов от квадратных метров дома.

вот это самое главное и практически 66,7% никогда не набрать , и начинать нужно проверять легитимность этого решения , а там как правило много нарушений , бюллютни должны быть подписаны собственниками или иметь заверенную доверенность , и на практике такие собрания созывают активисты которым это выгодно и как правило они имеют несколько машин , и хотят всегда иметь возле дома свободное парковочное место , но тем не менее сами готовы заехать в чужой двор и тем самым занять там чьёто место

[МаксимZ]

Сейчас от брелков уже отходят, чтоб таких умных отсеять

Всего лишь попросил поделиться информацией... Если нечего сказать, можно благоразумно промолчать. Но, тут, похоже, мыслей столько, что в голове не помещаются!

[aleksss_555]

Сейчас от брелков уже отходят

и чем их заменяют?

[USA]

и чем их заменяют?

смс или звонок с телефона Давно уже практикуется.

[Ramil44]

Господа форумчане, кто-то уже пользуется универсальным брелоком-код граббером для проезда шлагбаумов.
Поделитесь информацией, как работает, где брали... Очень нужно!

На вопрос, как работает - ЭФФЕКТИВНО

[МаксимZ]

На вопрос, как работает - ЭФФЕКТИВНО

Оно, конечно, хорошо, но прежде камеры видеонаблюдения нужно нейтрализовать!

[Shaman addict]

Господа форумчане, кто-то уже пользуется универсальным брелоком-код граббером для проезда шлагбаумов.
Поделитесь информацией, как работает, где брали... Очень нужно!

На вопрос, как работает - ЭФФЕКТИВНО

Эта шутка уже не актуальна. Во многих дворах. Элитных и не элитных. Стоят уже более надёжные устройства. У меня в соседнем дворе . Что то типа такого установили. Такие ворота . БТРОМ ток штурмовать.

[intogloryride]

МаксимZ, нормально работает, не хорошо, но терпимо в ситуациях, когда на безрыбье и жопа соловей. Для клонирования нужен рабочий ключ. Наматывал себе только брелки doorhan, как с другими не знаю. Основной минус - проблема закатать на кнопку короткое нажатие, оно срет в эфир записанным в течение некоторого времени, что дает эффект зажатой кнопки, когда лектроника не может вдуплить открыть тебе надобно или таки захлопнуть.

[aleksss_555]

Такие ворота . БТРОМ ток штурмовать.

сразу вспоминается, как первые железные двери ставили, решётки на окна. Пожар или что-то подобное и попасть внутрь не могут, заживо сгорали. И электроника может подвести , и лестницы по рукой не оказаться чтобы забор перелезть. Круто, ещё колючку поверху, и пусть живут как в тюрьме.

[fenix107]

И электроника может подвести , и лестницы по рукой не оказаться чтобы забор перелезть

Пожарники на велосипедах что ли приезжают?

[intogloryride]

aleksss_555, да не тот случай это, чтоб про такие ворота бугуртить - физику никто не отменял, а рычаг то хороший получается при таких размерах ворот. Так... Фигня декоративная, чтоб все подряд во двор не лезли.

[aleksss_555]

Пожарники на велосипедах что ли приезжают?

за время прибытия и погибнуть можно. Кстати видел двор со шлагбаумом, он на столько узенький что помимо рядов слева справа машины ставят между рядов, заранее договариваясь кому раньше выезжать тот заезжает последним, соответственно в рядах слева справа стоят те кто либо вообще не выезжает, либо выезжает в обед на час, потому что надо успеть занять место мои придётся встать между рядов а утром всех выпускать. Но зато залетных не бывает нарушающих налаженый порядок. Приезжал за холодильником с прицепом, вперёд залез а назад никак, а на обочине уже колонна запаздалых среднерядников. Пришлось холодильник выносить, 6 ти подъездный дом, прицеп отцеплять выкатывать. И самому задом выезжать

Отправлено спустя 7 минут 15 секунд:
А теперь представим что вместо выноса холодильника случился пожар. Или вынос больного на носилках

[fenix107]

за время прибытия и погибнуть можно.

Если не дышать, можно задохнуться.

А теперь представим что вместо выноса холодильника случился пожар. Или вынос больного на носилках

Дак надо по уму делать все, чтобы всё было предусмотрено. В плохом исходе будет виноват тот, кто такую систему придумал.

[zzziper]

Верховный суд поставил точку в вопросе законности ограничения въезда на парковку собственника жилья.
Поводом для разбирательства послужило дело жительницы многоквартирного дома, соседи которой приняли решение лишить его возможности оставлять автомобиль на придомовой территории, сообщает "Российская газета". Примечательно, что женщина является собственником одной из квартир в доме, зарегистрирована там и живет на постоянной основе. Однако, по мнению ее соседей, она нарушила установленные ими правила порядка въезда и пользования парковкой, огороженной шлагбаумом. В связи с этим совет жильцов вернул автомобилистке ее первоначальный взнос за установку шлагбаума и запретил въезжать во двор.
Женщина решила защищать свои права в суде, однако суд первой инстанции отказал ей в удовлетворении иска. Судья не усмотрел в решении общего собрания автовладельцев препятствия доступа к принадлежащему ей жилищу. С таким доводом согласился и суд апелляционной инстанции.
В результате автомобилистка дошла до Верховного суда, который напомнил, что, согласно п. 1 ст. 262 Гражданского кодекса, "граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты". В заключение ВС говорится, что, в соответствии с ч. 5 ст. 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", "с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома". На основании этого, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. "Способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены", - подчеркнул судья.

[aleksss_555]

вот и до нас докатилась эта волна но начинается всё с самовыдвиженца соседа в МКД., выбрать его главным, жену его секретарём,
далее собрать бабло установить шлагбаум, и каждому ввести абан.плату "за облуживание и содержание" понятное дело что для начала это СПАМ, потом люди сами заполнят свою персональную информацию, сдадут этому инициатору, а дальше.....фиг знает куда она может уйти , если выборы окажутся честными, значит его "коронуют" и начнётся отъём денег, с последующей отмывкой через установщика, и сверху ежемесячный сбор, рупьс квадрата, а сколько их в МКД ? и ведь всё Законно , людей никто не принуждает, они "сами так захотят" , а можно вообще как то этих всех Инициаторов прижучить ? или пока решения будут приниматься, предложения будут поступать ? так ведь голосующие всякие бывают, кто то ещё верит что это всё от ЖЭУ идёт, с заботой о населении, кому то просто пофиг , 100р в месяц ? да и ладно , а может и просто всё подделают , а когда всё сделается и концов не найти , Даже на это примере, бабло собрали , установили , хулиганы снесли. Кого найдут ? кто ответит? а денег всё, тю тю, вот чек отчёт, собираем исчё на восстановление

[s515la]

aleksss_555, вот ты наивный !..
За тебя уже решили, бабло соберут по-любому

[aleksss_555]

s515la, если потом проверить результаты голосования, да переспросить каждого его ответ. То может оказаться что голосование фиктивное и деньги..... вернуть может и не получится но незаконный шлагбаум снести можно.
Таким образом у нас появился а потом пропал рекламный щит в лифте. Прикрученный саморезами к железной стенке. То есть панели стены испорчены. Начали разбираться, установщик что-то провякал про голосование и разрешение самой установки и метода порчи стенки нового лифта . Когда решили всё проверить. Щит пропал. А дырки закрыли заклёпками. Можно было ещё развести на замену панелей стенки лифта, но исполнитель тот кто сверлил, куда то пропал и натянуть оказалось некого, тика заказчик за него не отвечает. Поэтому хотя бы закрыли заклёпками в цвет.

[Kenny_tmn]

С 2021 года не так просто установить шлагбаум. На этапе застройщика проще, он включен в проект дома. Что бы законно установить, надо проект, это не просто от руки нарисовать план, а полноценный строительный проект. Потом получить на проекте разрешение от гаи и пожарных. Потом с этим проектом и разрешениями идти для разрешения к городским властям. А с этого года, если шлагбаум, металлические гаражи, ларьки установлены без разрешения, то муниципальные власти могут сносить их без суда. А еще потом и счет выставят за свои услуги.
Надо понимать еще важное требования к шлагбаумам, они должны быть подключены к пожарной сигнализации дома, что бы при пожаре открывались автоматически, или сидел человек постоянно, который открыл шлагбаум при пожаре.

[aleksss_555]

Kenny_tmn, инициатор хочет установить на земле мкд . На основании решения собственников мкд. Сейчас ещё какой то х...р сидит во дворе номера телефонов жителей дома собирает. Якобы чтобы внести в базу открытия шлагбаума. Капец распустили походу их с этими шлагбаумами. Ладно я понимаю новый дом. Там всё по современному уже.
А тут в старых застройках пытаются что-то придумывать. А бабушки на лавочке верят, о как ЖЭУ то о нас заботится

[Kenny_tmn]

aleksss_555, я и пишу про много квартирный дом. Тут надо понять, учел ли в смете пожарные правила согласно Пп 1479 от 16. 09.2020, учел ли пункт правил 1.5, учел ли что необходимо делать проект, кто его будет делать, это тоже деньги. Учел ли услуги юриста, который будет бегать везде, согласовывать. Если посчитан только монтаж и шлагбаум, то его могут без суда снести как самострой, а пожарные еще и штраф ук выписать 200к рублей.

Отправлено спустя 11 минут 12 секунд:

Kenny_tmn, . Сейчас ещё какой то х...р сидит во дворе номера телефонов жителей дома собирает. Якобы чтобы внести в базу открытия шлагбаума.

Может он шпионскую деятельность ведëт, собирает данные людей. У него есть на то полномочия, есть удостовирение сотрудника управляющей компании или приказ о приëме на работу в ук, какие у него должностные обязанности, совпадают ли они с тем, что собирает данные. Он хотя бы паспорт показал, кто он такой?

[aleksss_555]

Тут надо понять,

вот на что требуется получить согласие большинства , остальное интересовать жителей МКД не должно , сумму добавят в квитанцию ТРИЦ и оплачивайте не спрашивайте

Он хотя бы паспорт показал, кто он такой?

не подходил не спрашивал, бумажки расклеили на подъездах типа будет сидеть человек , подходите записывайтесь, посмотрел точно сидит. Ну а если подходят сами, и диктуют сами, то кто людям в этом виноват ? последствия будут позже, с воплями нас опять обманули

[megan]

Ну а если подходят сами, и диктуют сами, то кто людям в этом виноват ?

ну так всем мошенникам люди сами деньги отдают, но от этого им легче не становиться

[MrTramp]

есть удостоверение сотрудника управляющей компании

А ха ха: а там еще и удостоверения выдают - типа Мастер по такому-то дому... Дворник такого-то двора...

Сам шлагбаум, откатные ворота может и не плохо, но вот подход фирм, типа их обслуживающих, зачем эта ежемесячная абон. плата за содержание - они же по факту работают только когда какая-то поломка, все остальное время просто стригут кэш. Или туда входят какие-то обязательства, ну там диспетчер круглосуточный например?

[aleksss_555]

MrTramp, а ещё оплата установки и покупка доступа. Плюс абан плата. С квадрата копейки а со всего мкд уже неплохая премия просто так в один карман

[MrTramp]

покупка доступа

А что такое покупка доступа?
По букве закона: в соответствии с ч. 5 ст. 16 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", "с момента формирования земельного участка и проведения его кадастрового учета, участок, на котором расположен многоквартирный дом, переходит бесплатно в общую долевую собственность хозяев помещений многоквартирного дома". На основании этого, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома.
Соответственно никакой доступ, если являешься собственником, покупать не нужно...